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足球直播香港山顶文辉道住宅地至少收7份标书

发布时间:2020-12-22 18:50  

  香港山顶文辉道地王“一拆二”后重推,其中文辉道第2、4、6及8号地皮12月18日中午截标。足球直播就现场所见,地皮至少收到7份标书,包括长实、嘉华及恒地独资。

  嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇入标时表示,山顶地皮属罕有地,景观良好,而是次地皮一分为二,令门槛降低,相信多个财团竞争。计价会因应市场情况入标。而中环商业地今日开始招标,她指,会研究当中条款再作考虑。

  项目拆细后,地盘面积约13.5万平方呎,最高楼面面积约25.9万平方呎。足球直播,基于疫情,市场对地皮估值介乎约78亿至109亿港元,每呎楼面地价约3万至4.2万港元。

  计及未推出的部分,这块地皮中间有一条路隔开,基本上是一分为二,而且地皮形状比较修长,地积比率达1.92倍。项目旁边是山坡,发展商买入后需为附近的斜坡维修及保养,并为绿化面积提供接驳。

  地皮前身为高级公务员宿舍,早于60至70年代落成。项目位置可谓自成一角,十分宁静,附近为屋苑和福别墅、乔苑及国际学校等,购物消费最近需到山顶广场。

  文辉道地皮在2018年推出时,接获5份标书,惟因不达政府的底价而流标。对于政府期望“拆细”项目后可以减低流标风险。